律師表示,事主將房產掛在他人名下,可能是出于規(guī)避限購的政策,這類行為是極具風險的。

即便出資人和被掛名方簽訂相關的協(xié)議,但是這也無法對抗對此不知情案外人。因為案外人是按照不動產權證上面的信息進行交易的,因此法院判決繼續(xù)執(zhí)行沒有任何問題。

律師表示,根據(jù)最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。

而陶女士借的這筆貸款的年利息已經(jīng)遠遠超出法律允許的范圍,但是目前高利貸公司并沒有采取正當手段主張欠款,而是利用涉嫌套路貸的方式,出售房產挽回欠款。如今房屋買賣合同已經(jīng)簽署,當事人很難再挽回損失

第一現(xiàn)場記者報道

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